In Bleskensgraaf is behoefte aan ongeveer 80 nieuwe woningen. Binnen de dorpskern is onvoldoende ruimte om al deze 80 woningen te bouwen. Daarom is de afgelopen jaren onderzocht waar buiten de dorpskern nog ruimte is voor het bouwen van een groot deel van deze woningen. Na een analyse van de verschillende zoeklocaties en gesprekken met de inwoners van Bleskensgraaf is vervolgens het Ruimtelijk Ontwikkelperspectief tot stand gekomen. De conclusie was: locatie ‘West’ biedt de beste mogelijkheid om invulling te geven aan de woningbehoefte in Bleskensgraaf. De locatie ligt ten westen van de Zevenhovenstraat en beslaat bijna 3 hectare.

Uitgevoerde onderzoeken

In het afgelopen jaar zijn de nodige onderzoeken uitgevoerd. Zoals naar de aanwezigheid van bijzondere flora en fauna, de consequenties van de molenbiotoop, de vereiste waterberging, de kwaliteit van de bodem, de verkeerseffecten van woningbouw en een globale doorrekening van kosten en opbrengsten.

Ontsluiting verkeer

Om Bleskensgraaf West te kunnen ontwikkelen, moet duidelijk zijn hoe we het gebied bereikbaar kunnen maken voor bouw- en bestemmingsverkeer. In de huidige situatie is dit alleen mogelijk via bestaande wegen. Het laatste verkeersonderzoek en een recente verkeerstelling (mei 2023) laten zien dat de huidige wegcapaciteit ter plaatse van de huidige brug, op grond van de huidige normering, onvoldoende is voor de ontsluiting van Bleskensgraaf West. Uit onderzoek van Goudappel blijkt dat een tweede brug over de Graafstroom ter plaatse van de Wervenkampweg en de Zeemansweg de beste optie is om het verkeer beter te verdelen over de wegen in Bleskensgraaf en de dorpskern te ontlasten

Vervolgproces

Begin 2025 gaan we in gesprekken met direct om- en aanwonenden inwoners om te verkennen wat de mogelijke kansen en/of knelpunten zijn als een brug op deze locatie wordt aangelegd. We doen dat aan de hand van een schetsmatig voorkeursmodel. Deze input wordt verwerkt in voorlopig ontwerp voorkeursmodel. Aansluitend volgt een advies aan college en raad.

Meer informatie kunt u lezen in de nieuwsbrief die eind januari is verzonden. 

Vragen?

Voor vragen kunt u contact opnemen met met projectleider Jan Duijm, via jan.duijm@jouwgemeente.nl. Of projectondersteuner Esther de Mik, via 0652870299 of Esther.demik@jouwgemeente.nl

EM 20250212

Inloopavond 18 april 

op 18 april hebben we in de Spil een inloopavond gehouden. Samen met de officiële opening van de raadszaal. Daaraan voorafgaand was een open huis voor inwoners en andere belangstellenden. Hier was ruimte voor vragen aan betrokken ambtenaren van de bouw van de nieuwe werklocatie. Ook waren er vertegenwoordigers van sociaal team, de griffie en burgerzaken aanwezig. 

Aanleiding

In 2018 is door de raden van voormalige gemeentes Giessenlanden en Molenwaard besloten nieuwe huisvesting te realiseren voor fusiegemeente Molenlanden. De keuze was Bleskensgraaf, omdat dit centraal ligt. Ook was de aanwezigheid van De Spil een belangrijk argument. In oktober 2020 besloot de gemeenteraad van Molenlanden definitief om De Spil te verbouwen en een nieuwe werklocatie voor medewerkers te realiseren.

Verbouwing De Spil

Dorpshuis De Spil is inmiddels aan de binnenzijde verbouwd en verduurzaamd. Er is nu een servicepunt waar u als inwoner terecht kunt voor bijvoorbeeld een paspoort of rijbewijs. Ook vergadert de gemeenteraad op deze locatie. Tot slot werkt straks één van de Sociale Teams in De Spil en komt er een centrale lunchvoorziening. De huidige ‘grote zaal’ (bekend als de Graafzaal) blijft beschikbaar voor dorpsactiviteiten. De sportzaal, fitnesszaal en 'kelder' vallen buiten de verbouwing en zijn niet aangepast. De buitenkant van De Spil wordt nog slechts beperkt aangepast.

Nieuwe werklocatie

Aan het Melkwegplein komt een nieuwe werklocatie en buitendienstlocatie voor de medewerkers van de gemeente en het college van burgemeester en wethouders. Met de komst van de nieuwe werklocatie vervallen de huidige buitendienstlocaties in Groot-Ammers (Gelkenes) en Nieuw-Lekkerland en de huidige werklocaties in Groot-Ammers en Hoornaar.

In het ontwerp van de nieuwbouw is gekeken naar de effecten van corona op de huisvestingsvraag. Zo zal hybride werken onderdeel blijven uitmaken van onze manier van werken. Daarom ligt het zwaartepunt in de nieuwbouw op samenwerken, ontmoeten en overleggen. Het gebouw wordt relatief compact en is flexibel in te delen.

Vervolg

De verbouwing van de Spil is sinds april 2023 afgerond en is inmiddels opgeleverd. Vanaf 1 mei 2023 heeft burgerzaken hier vier balies. Sociaal Team werkt hier al. 

Bij de nieuwbouwlocatie zijn door de bouwkundige aannemer Kuijpers Bouw Heteren de bouwketen geplaatst, zijn heipalen geslagen en worden momentele de zogenaamde WKO-bronnen geslagen. vervolgens wordt er toegewerkt naar de start aan de bouw van de begane grond.

De nieuwbouw wordt in de loop van 2024 opgeleverd.

Kuipers Bouw Heteren communiceert regelmatig met de omwonenden over de voortgang met bouwbulletins. Deze zijn ook onderaan deze pagina te vinden.

Vragen? 

Voor vragen kunt u contact opnemen tijdens kantooruren met projectleider Eduard Smets, via 0611 779 976  en eduard.smets@jouwgemeente.nl. Of met projectondersteuner Esther de Mik, via esther.demik@jouwgemeente.nl 

Update 17 april 2023

Onderstaande bijlagen zijn van het Definitieve Ontwerp (DO), deze zijn ondertussen uitgewerkt tot Technisch Ontwerp (TO) en zullen niet volledig representatief zijn voor het uiteindelijke resultaat van oplevering.