Aan de oostzijde van Nieuw-Lekkerland breidt het dorp verder uit. In verschillende fasen worden hier woningen gebouwd. Deze woningen variëren van appartementen tot vrijstaande woningen en in samenwerking met Lek en Waard Wonen worden ook sociale huurwoningen ontwikkeld. Daarnaast wordt het bedrijventerrein Veenweide uitgebreid met ongeveer 3 hectare.

Stand van zaken

Er is een nieuw ontwikkelperspectief gekozen. De gemeente en ontwikkelaar Adriaan van Erk hebben eerder onderzoek gedaan naar de haalbaarheid van woningbouw en bedrijventerrein, maar kwamen niet tot overeenstemming over de ambities en financiële risico’s. In de tussenliggende periode onderzochten we verschillende ontwikkelmogelijkheden. Nu wordt opnieuw samengewerkt vanuit een ander perspectief. Het te ontwikkelen gebied biedt tot 2030 ruimte voor minimaal 200 woningen en 3 hectare bedrijventerrein.

Het nieuwe perspectief stemt de vraag naar woonruimte en bedrijventerrein beter af met andere ruimtelijke opgaven zoals waterberging, groen, recreatie en mobiliteit. Een groen-blauwe bufferzone tussen de dorpsrand en de nieuwe wijk zorgt voor een duurzame en groene leefomgeving, zowel voor de nieuwe als de huidige bewoners. De gemeente heeft nu zelf de regie over het planvormingsproces.

De vervolgstappen

We leggen de afspraken voor de gezamenlijke ontwikkeling met projectontwikkelaar Adriaan van Erk vast in een intentieovereenkomst. Daarna beginnen we met de planontwikkeling en het participatietraject om te komen tot een masterplan (vlekkenplan). Hierbij kijken we naar de mogelijke inrichting van het gebied. Zoals de grotere water- en groenstructuren, het te realiseren woningbouwprogramma, de invulling van het bedrijventerrein en de aansluiting van nieuwe straten op de bestaande wegen.

In het najaar van 2025 verwachten we te starten met de verdere uitwerking van het plan, inclusief onderzoeken naar verkeer, flora en fauna, en bodem. Ook doorlopen we de benodigde procedures voor het Omgevingsplan.

Contact

Voor meer informatie of vragen kunt u contact opnemen met: Angela de Koning – De Jong, bereikbaar via angela.dejong@jouwgemeente.nl.

21-02-2025

De gemeente Molenlanden gaat de openbare ruimte in het Middengebied van Nieuw-Lekkerland binnenkort reconstrueren. De aanleiding voor de reconstructie is de slechte staat van de riolering en de behoorlijk verzakte bestratingen.

Op deze plek zullen wij regelmatig documenten plaatsen met betrekking tot dit werk.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met de projectleider Henk Koene via het e-mailadres henk.koene@jouwgemeente.nl

20241209

In december vorig jaar organiseerde de Gemeente Molenlanden een bewonersavond over de herinrichting van de Hoogaarslaan en omgeving in Nieuw-Lekkerland. Tijdens die avond was er gelegenheid om de tekening te bekijken en de opmerkingen over de tekening door te geven aan de Gemeente Molenlanden.

Inmiddels zijn de suggesties en opmerkingen van de bewoners waar mogelijk verwerkt op de tekening. Deze tekening kunt u raadplegen in onderstaande documenten.

Planning

Voorlopig staat de start van de werkzaamheden gepland voor het eerste kwartaal van 2025. Let op: dit is een voorlopige planning. We gaan nog overleggen met de nutsbedrijven (Oasen, Stedin, KPN en Ziggo) over de herinrichtingsplannen. Als de nutsbedrijven werkzaamheden gaan uitvoeren aan hun kabels en leidingen, stemmen we de straatwerkzaamheden hier graag zo veel mogelijk op af. Dit kan dan gevolgen hebben voor de planning.

Heeft u nog vragen of opmerkingen?

Voor vragen over de tekening kunt u contact opnemen met de heer A. Azami van de Gemeente Molenlanden via e-mail abdullah.azami@jouwgemeente.nl of via het algemene telefoonnummer 088 75 15 000.

20240507

Na de sloop van woningen onder de hoogspanningskabels ontstaat er op de Marslaan ruimte voor een groen en waterrijk gebied waar natuur en ontspanning samenkomen. Op deze pagina informeren wij u graag over de plannen en werkzaamheden.

Wat gaat er gebeuren?

Groene uitstraling

In januari 2025 planten we volwassen bomen die uit een ander project vrijkomen. Deze bomen zorgen direct voor een groene uitstraling en maken het gebied aantrekkelijk om te wandelen en te ontspannen. Op een later moment planten we jonge bomen en voegen we extra beplanting toe, wat het gebied een nog groenere en vollere uitstraling geeft.

Watergangen en natuurlijke oevers

In januari en februari 2025 wordt de oude houten beschoeiing verwijderd en vervangen door natuurlijke oevers. Ook graven we nieuwe watergangen, wat een positieve bijdrage levert aan de biodiversiteit en waterkwaliteit.

Loopbruggen

In februari 2025 plaatsen we twee loopbruggen. Deze bruggen verbinden het park aan de overkant van het water met de Marslaan, waardoor het gebied beter bereikbaar wordt en uitnodigt tot wandelen en genieten van de natuur.

Parkeerterrein bij dokterspraktijk

In de loop van volgend jaar worden enkele woningen gesloopt om ruimte te maken voor de nieuwbouw van een dokterspraktijk. Na de bouw verwijderen we de tijdelijke voorbelasting die afgelopen zomer is aangebracht. Op deze locatie komt een openbare parkeerplaats. Het gebied achter de dokterspraktijk, deels openbare ruimte, wordt vervolgens ingericht als groen en toegankelijk terrein.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de projectleider Corné Leeuwestein via mailadres: corne.leeuwestein@jouwgemeente.nl

20241211

De gemeente Molenlanden heeft opdracht gegeven om de watergangen in Nieuw-Lekkerland die bij de gemeente in beheer en onderhoud zijn te baggeren. De werkzaamheden worden uitgevoerd de A. den Hartog en Zonen B.V. uit Oudewater. Voor eventuele vragen kunt u contact opnemen met de projectleider Peter Verwoert via telefoonnummer 088 7515000.

20250311