Aan de oostzijde van Nieuw-Lekkerland breidt het dorp verder uit. In verschillende fasen worden hier woningen gebouwd. Deze woningen variëren van appartementen tot vrijstaande woningen en in samenwerking met Lek en Waard Wonen worden ook sociale huurwoningen ontwikkeld. Daarnaast wordt het bedrijventerrein Veenweide uitgebreid met ongeveer 3 hectare.

Stand van zaken

Er is een nieuw ontwikkelperspectief gekozen. De gemeente en ontwikkelaar Adriaan van Erk hebben eerder onderzoek gedaan naar de haalbaarheid van woningbouw en bedrijventerrein, maar kwamen niet tot overeenstemming over de ambities en financiële risico’s. In de tussenliggende periode onderzochten we verschillende ontwikkelmogelijkheden. Nu wordt opnieuw samengewerkt vanuit een ander perspectief. Het te ontwikkelen gebied biedt tot 2030 ruimte voor minimaal 200 woningen en 3 hectare bedrijventerrein.

Het nieuwe perspectief stemt de vraag naar woonruimte en bedrijventerrein beter af met andere ruimtelijke opgaven zoals waterberging, groen, recreatie en mobiliteit. Een groen-blauwe bufferzone tussen de dorpsrand en de nieuwe wijk zorgt voor een duurzame en groene leefomgeving, zowel voor de nieuwe als de huidige bewoners. De gemeente heeft nu zelf de regie over het planvormingsproces.

De vervolgstappen

We leggen de afspraken voor de gezamenlijke ontwikkeling met projectontwikkelaar Adriaan van Erk vast in een intentieovereenkomst. Daarna beginnen we met de planontwikkeling en het participatietraject om te komen tot een masterplan (vlekkenplan). Hierbij kijken we naar de mogelijke inrichting van het gebied. Zoals de grotere water- en groenstructuren, het te realiseren woningbouwprogramma, de invulling van het bedrijventerrein en de aansluiting van nieuwe straten op de bestaande wegen.

In het najaar van 2025 verwachten we te starten met de verdere uitwerking van het plan, inclusief onderzoeken naar verkeer, flora en fauna, en bodem. Ook doorlopen we de benodigde procedures voor het Omgevingsplan.

Contact

Voor meer informatie of vragen kunt u contact opnemen met: Angela de Koning – De Jong, bereikbaar via angela.dejong@jouwgemeente.nl.

21-02-2025

De gemeente Molenlanden gaat de openbare ruimte in het Middengebied van Nieuw-Lekkerland binnenkort reconstrueren. De aanleiding voor de reconstructie is de slechte staat van de riolering en de behoorlijk verzakte bestratingen.

Op deze plek zullen wij regelmatig documenten plaatsen met betrekking tot dit werk.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met de projectleider Henk Koene via het e-mailadres henk.koene@jouwgemeente.nl

20241209

In december vorig jaar organiseerde de Gemeente Molenlanden een bewonersavond over de herinrichting van de Hoogaarslaan en omgeving in Nieuw-Lekkerland. Tijdens die avond was er gelegenheid om de tekening te bekijken en de opmerkingen over de tekening door te geven aan de Gemeente Molenlanden.

Inmiddels zijn de suggesties en opmerkingen van de bewoners waar mogelijk verwerkt op de tekening. Deze tekening kunt u raadplegen in onderstaande documenten.

Planning

Voorlopig staat de start van de werkzaamheden gepland voor het eerste kwartaal van 2025. Let op: dit is een voorlopige planning. We gaan nog overleggen met de nutsbedrijven (Oasen, Stedin, KPN en Ziggo) over de herinrichtingsplannen. Als de nutsbedrijven werkzaamheden gaan uitvoeren aan hun kabels en leidingen, stemmen we de straatwerkzaamheden hier graag zo veel mogelijk op af. Dit kan dan gevolgen hebben voor de planning.

Heeft u nog vragen of opmerkingen?

Voor vragen over de tekening kunt u contact opnemen met de heer A. Azami van de Gemeente Molenlanden via e-mail abdullah.azami@jouwgemeente.nl of via het algemene telefoonnummer 088 75 15 000.

20240507

Aan de Marslaan is, op de plek waar eerder woningen onder de hoogspanningsleidingen stonden, een groen en waterrijk gebied gerealiseerd. Ook is het gebied verbonden met het park  Baardmannetje. Op deze pagina leest u wat er al is gedaan en wat er nog gaat gebeuren.

Wat is er al gedaan?

• Nieuw park & verbindingen – Begin dit jaar hebben we een park aangelegd en twee voetgangersbruggen geplaatst. Hiermee is een directe wandelverbinding met het park  Baardmannetje gemaakt.
• Oplevering – De werkzaamheden zijn in maart afgerond. We hebben hierop veel positieve reacties ontvangen!
• Groen & water – De oude beschoeiing is vervangen door natuurlijke oevers en er zijn nieuwe watergangen gegraven. Daarnaast hebben we volwassen bomen (uit het middengebied) en jongere aanplant toegevoegd. Hierdoor heeft het gebied nu een groene en aantrekkelijke uitstraling.

Wat gaat er nog gebeuren?

Aanplanten bomen

• Bij één overgeplaatste boom uit het middengebied is afgelopen maanden een ziekte geconstateerd. Deze moesten we kappen om verspreiding te voorkomen.
• Twee nieuw aangeplante bomen zijn vermoedelijk door een bever afgeknaagd. In het najaar planten we nieuwe bomen terug.
• Langs de waterkant zijn inmiddels voorzieningen aangebracht om te voorkomen dat nog meer bomen net boven de grond worden afgeknaagd. Benieuwd wat er is aangebracht om dit tegen te gaan? Loop eens een rondje door het park en ontdek het zelf.

Sloop woningen en bouw huisartsenpraktijk

• Eind dit jaar worden naar verwachting de woningen gesloopt op de locatie waar de huisartsenpraktijk komt.
• Vervolgens start de aannemer met de bouw van de huisartsenpraktijk. Dit zal ongeveer driekwart jaar in beslag nemen. (of: De bouw duurt ongeveer 9 maanden.)

Parkeerplaats naast het park

• Op de plek van de aangrenzende woning naast het park realiseert de gemeente openbare parkeerplaatsen.
• Deze parkeerplaatsen worden net vóór de opening van de huisartsenpraktijk aangelegd, zodat bezoekers daar direct kunnen parkeren.

Voorbelasting

• Naast het aangelegde park ligt al geruime tijd voorbelasting.
• Deze voorbelasting brengen we ook aan op de plek van de woning naast het park. Dit is nodig om de ondergrond voldoende te laten zetten voordat we de definitieve verharding en inrichting aanbrengen.

Let op: Tijdens werkzaamheden aan de voorbelasting en de aanleg van de parkeerplaatsen kan de directe omgeving tijdelijk minder toegankelijk zijn. We proberen hinder zoveel mogelijk te beperken en informeren omwonenden tijdig bij werkzaamheden in de buurt.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de projectleider Corné Leeuwestein via mailadres: corne.leeuwestein@jouwgemeente.nl

20251015

De gemeente Molenlanden heeft opdracht gegeven om de watergangen in Nieuw-Lekkerland die bij de gemeente in beheer en onderhoud zijn te baggeren. De werkzaamheden worden uitgevoerd de A. den Hartog en Zonen B.V. uit Oudewater. Voor eventuele vragen kunt u contact opnemen met de projectleider Peter Verwoert via telefoonnummer 088 7515000.

20250311

De Gemeente Molenlanden is bezig met de voorbereiding voor de herinrichting van de Planetenlaan tussen de Purperreiger en de Standerdmolen te Nieuw-Lekkerland. De werkzaamheden bestaan globaal uit:

• Vervangen van de bestaande asfalt laag door een nieuwe laag.
• Op hoogte brengen van de openbare ruimte.
• Vervangen/aanbrengen fundering onder het asfalt.
• Herinrichting van het openbaar gebied.

Begin mei 2025 is hiervoor door Gemeente Molenlanden een informatieavond gehouden voor de omwonenden en bedrijven. Tijdens deze informatieavond is het voorontwerp besproken met de ondermens en bewoners. Inmiddels zijn de tekeningen van de nieuwe situatie definitief gemaakt. Binnenkort wordt het werk aanbesteedt, zodra er een aannemer en de startdatum van de werkzaamheden bekend is krijgen alle belanghebbenden daar een brief over. Onderaan deze pagina zijn de tekeningen van de nieuwe situatie te vinden.

Meer informatie

Voor vragen over de werkzaamheden kan worden contact opgenomen met dhr. Marco van Leeuwen tel – 06 22 49 61 76 E-Mail: Marco.Vanleeuwen@tetratech.com  of dhr. A. Azami via het algemene telefoonnummer 088 75 15 000. Mailen kan naar abdullah.azami@jouwgemeente.nl