Feestelijk moment in Noordeloos: 10 nieuwe woningen

Afgelopen vrijdag 11 juni heeft wethouder Arco Bikker samen met de kopersvereniging CPO Schoolplein de eerste zonnepanelen onthuld voor het woningbouwproject van 10 woningen aan de Botersloot en Singel te Noordeloos. De plek waar voorheen de School met de Bijbel stond. Er worden drie starterswoningen, drie seniorenwoningen en vier twee-onder-een-kap woningen voor doorstroming gebouwd. Een uniek project, dat door de inzet van de nieuwe bewoners in samenwerking met architect GUBU, bouwbedrijf ABB op Maat, procesbegeleider WijOntwikkelenSamen en de gemeente Molenlanden tot stand is gekomen. 

De woningen worden ontworpen en gebouwd onder CPO, collectief particulier opdrachtgeverschap. De kopers hebben de woningen zelf ontwikkeld, zonder tussenkomst van een commerciële partij. Hierdoor houden zij de controle over het ontwikkelproces en hebben ze zelf bepaald hoe de woningen eruit komen te zien. Het onthullen van het eerste zonnepaneel was een memorabel en symbolisch moment voor de kopers waaraan 4 jaar van voorbereiding is voorafgegaan.

Wethouder Wonen Arco Bikker: ‘Ik ben zeer verheugd met dit project en wat er door de initiatiefnemers is bereikt. Met deze woning wordt echt voorzien in de eigen lokale woningbehoefte.’

Het project heeft veel in zich. Er is zeer duurzaam gebouwd, zo zijn de woningen volledig gasvrij en halen ze energie uit diverse andere bronnen waaronder de zonnepanelen en warmtepompen. Een de van de kopers Sven Hordijk over het project: ‘Ook is bij de bouw maximaal rekening gehouden met flora en fauna. Zo zijn er nestkasten geplaatst voor onder meer de gierzwaluw en de vleermuis. We hopen snel de sleutel te krijgen van onze nieuwe woning, de oplevering staat gepland voor net na de bouwvak'.

Na de oplevering van de woningen zal worden gestart met het woonrijpmaken van het gebied. De werkzaamheden zullen plaatsvinden in het najaar van 2021.

Op de foto: Toekomstig bewoner Pieter van den Dool onthult samen met zijn kinderen Josefie, Juda en Zaraï de eerste zonnepanelen    

Update: EM 20211005

Wat gaat er gebeuren?

De Botersloot wordt vernieuwd. Eerst vervangen de nutsbedrijven waar nodig de kabels en leidingen (gas, water en elektra). Daarna voert de gemeente de reconstructie van de straat uit.
Omdat de Botersloot een waterkerende functie heeft, maken we over de uitvoering van de werkzaamheden duidelijke afspraken met het waterschap en de nutsbedrijven.

Hoe ziet de planning eruit?

• Eind dit jaar verwachten we een overeenkomst te hebben met het waterschap en de nutsbedrijven over de aanpak.
• Zodra deze afspraken er zijn, starten de nutsbedrijven met hun voorbereiding. Dit duurt ongeveer 1,5 jaar.
• Daarna vervangen de nutsbedrijven de benodigde kabels en leidingen.
• Verwachting: de nutswerkzaamheden zijn begin 2028 afgerond. Daarna start de gemeente met de reconstructie van de Botersloot.

Wat doen we intussen?

Zodra de overeenkomst er is, bereiden wij de reconstructie verder voor. De uitkomsten van de eerder ingevulde enquête worden verwerkt in het Voorlopig Ontwerp (VO) en nemen we mee in de verdere uitwerking. Wanneer het zover is, organiseren we een bewonersavond om het ontwerp toe te lichten. U ontvangt hiervoor tijdig een uitnodiging.

Heeft u nog vragen?
Stel ze gerust. U kunt hiervoor contact opnemen met Corné Leeuwestein via corne.leeuwestein@jouwgemeente.nl of bellen met 088 75 15 000.

Update: oktober 2025

20251001

Herontwikkeling Rietveldlocatie Noordeloos

De bedrijfslocatie van Rietveld aan de Singel in Noordeloos wordt ontwikkeld voor de komst van 45 woningen (waarvan 40% sociale koop) en een openbaar park. De woningen zijn inmiddels verkocht en de bouw is in volle gang. Naar verwachting zullen medio 2025 de eerste woningen opgeleverd worden.

Op de website www.parkrietveld.nl kunt u nadere informatie over het woningbouwproject vinden

Update: EM20241216

Herinrichting Noordeloos-Oost

Gemeente Molenlanden is bezig met de voorbereiding voor een herinrichting in Noordeloos-Oost. Het gaat om de straten M. Trappenburgstraat, J.A. van Vurenstraat, Dreef en een gedeelte van de Singel.

Wat gaan we doen?

De werkzaamheden voor dit project bestaan globaal uit:

• Opbreken van het straatwerk
• Onderhoudswerkzaamheden aan het vuilwaterstelsel
• Aanleggen van een hemelwaterrioolstelsel
• Ophogen van het straatwerk
• Vervangen van bestrating door nieuwe bestrating
• Herinrichting van het openbaar gebied

Het proces

In september 2024 zijn we begonnen met vooronderzoek. Zo vroegen we Inwoners in dit gebied eind november 2024 om een enquête in te vullen. Om zo hun mening en ideeën te geven over de herinrichting.

In januari 2025 maakte een ingenieursbureau een eerste schetsontwerp. Voordat zij hiermee aan de slag gingen vroegen we inwoners naar hun wensen en behoeften via een enquête. Deze input is, waar mogelijk, meegenomen in het eerste schetsontwerp. Dit ontwerp presenteerden we op 10 maart aan inwoners tijdens een inloopavond. Om wederom input te vragen en een reactie te geven. Op basis van hun feedback is een tweede ontwerp gemaakt. In de volgende fase, het Voorlopig Ontwerp (V.O.) werken we dit tweede ontwerp technisch uit.

Als het V.O. klaar is, leggen we deze ook weer voor aan inwoners tijdens een inloopavond. Hun reactie/ punten nemen we, waar mogelijk, mee in het Definitief ontwerp (D.O).

Zodra het D.O. intern is vastgesteld bij de gemeente, koppelen we dit terug aan de inwoners. Het D.O. plaatsen we dan ook op deze projectenwebsite ter informatie.

De planning

Afhankelijk van de uitkomsten van het vooronderzoek en mogelijke vervolgonderzoeken, hopen we in het derde of vierde kwartaal van  te kunnen beginnen met de uitvoering.

Zoals u wellicht weet hebben we in gemeente Molenlanden te maken met netwerkcongestie van het elektriciteitsnet van Stedin. Na onderzoek moet blijken of we hiervoor ook in deze wijk maatregelen moeten treffen. Dit kan betekenen dat de voorlopige planning van de herinrichting opschuift.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met projectleider Corné Leeuwestein via mailadres: corne.leeuwestein@jouwgemeente.nl

20250515